1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市瀬谷区
43.1万円/㎡
前年比-11.0%
ヒルズ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
3,530万円
47.3万円/㎡
2,479
3,180
3,880
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,880万円
42.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ヒルズ三ツ境
2,680万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 2,620万円 | 42.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,270万円 | 44.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/22 | ヒルズウエスト横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅6分 | 3,150万円 | 44.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/11 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランパーク三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | クリオ三ツ境弐番館 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 2,098万円 | 32.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | リベルテデュオ南瀬谷 横浜市瀬谷区阿久和南一丁目 | 三ツ境駅25分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市瀬谷区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して16.7%割安です。